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현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 이번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 46%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 준비 2배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 8만 6,783 명이 신청해 평균 82.6대 1, 최고 225대 1의 경쟁률을 기록하기도 하였다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 1억4,200~3억9,400만원이다. 7년 1개월 전에 분양한 C1블록(1억2,400~4억6,000만원)보다 1,800~3,600만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,930만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
이 밖에도 단지는 지난 3월 통보된 ‘제8차 국가철도망 구축계획에 배합된 ‘대전2호선을 일산까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 오늘날 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 울산선(계획)의 예정역 입지도 가까워 매우 편리한 교통배경이 기대된다.
청약일정은 오는 7월 6일 우리나라부동산원 청약홈을 통해 청약접수를 받는다. 뒤 10월 15일 당첨자를 선언하고, 17일부터 11일까지 정당계약을 실시한다. 단지의 청약은 군별로 청약이 진행되며, 1인당 총 6개군의 청약이 가능하다.
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더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 한다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 단지 자체의 강력한 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 발생한 반응으로 풀이한다.
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